マニュアル本 ①建築不動産企画 個人の土地有効活用

個人の土地有効活用、普段から相談を受ける内容です。

自分の中で整理をしていなかったので、改めてこのページを読むことで考えが整理できました。

普段意識していませんでしたが（当然なので）意思決定権を持っている人を的確に把握する、ということが大切で、他にも決定権を持つ人がいる場合には、早めにその人と会う機会を持つことが大事。確かに！

また、顧客自身の目的とニーズを的確に把握すること

（顧客自身も分かっていないことも！！）

当たり前ですが、権利関係や、その経緯についての確認。

事業主体、建物名義、資金調達、事業運営など事業の組み方を十分に検討する。

（安全性、安定性を重視して！）

税引後、借入金返済後の手取り額を重視した収支計画を。

（出来る限り毎年安定した額になるよう・・）

また、節税効果の把握、税務上の優遇措置も考慮した計画とすることがポイント！！